こんにちは🐶

今日（11月2日）は、【阪神タイガースの日】です！

今、日本シリーズ真っ最中ですよね！！

2勝2敗！！オリックスか！阪神か！とても気になります！！！

 

さて本日は、広島県東広島市西条下見のGマンション大規模修繕工事の一部

ベランダ・塗装工事について紹介させて頂きます！！

以前、投稿した

▶▷【東広島市 西条下見】Gマンション大規模修繕工事～屋上・屋根カバー工法編～　

の続きになります！

 

 

それではどうぞっ！！(´ ｡•ω•｡)っ🍎**

 

 

 

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▼　マンション大規模修繕工事　▼

　ベランダ　・塗装　編

 

☆　広島県　東広島市　西条下見　Gマンション　築24年　☆

 

 

 

 

★ベランダ修繕　編　　　　　★塗装工事　編

 

 

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～　ベランダ修繕　編　～

 

🐶ベランダが劣化する原因🐶

紫外線・雨風にさらされたり、モノを置いたり、歩いたりしていると・・・

ベランダの床に張られている防水シートや防水塗装が経年劣化していきます。

劣化を放置していると、床面にひび割れ、破れ、剥がれなどが起こってしまい雨漏りが起こります。

華やかでとても魅力的ですが、植木鉢やモノを多く置いていると、床面にかかる負担が大きくなり、その分劣化も早くなってしまいます。

 

それでは、次は施工中の写真をご覧ください🐶🤍🧡

 

 

 

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🐶こんなベランダは注意！🐶

★防水シートの立上り部分が、外側にめくれている！！

めくれた部分から雨水が浸入し雨漏りの原因にもなります！！

ベランダ床面の劣化の修理・解決方法 破損個所がはっきり分かっている場合は

防水テープなどで応急処置をしておきましょう！（あくまでも応急処置です🥹）

 

防水シートや塗装の劣化・破損が激しい場合は、張り替えや塗り替えが必要です！

床面の張り替えは一般の方では難しいため、雨漏り修理業者へご相談ください！！

私たち【美建工業】でもご相談を受け付けていますので、お気軽にお問合せしてください＾＾♡

 

お電話での問い合わせ・・・▶ TEL：082-426-4540

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～　塗装工事　編　～

 

🐶外壁が劣化する原因🐶

やはり主に、「紫外線」「熱（太陽光）」「雨（水）」によって劣化します。

▼　塗膜が劣化する過程　▼

「つや引け・変色」⇒「チョーキング」⇒「割れ」⇒「はがれ」

塗膜が劣化する過程はこの４段階に分かれます。

最後の段階である「はがれ」が起きると、塗料の保護機能が発揮されないため、建物自体の劣化につながります。

上記の写真みたいに、指で触った時に白い粉が付く現象のことをチョーキング現象といいます！

手や服が触れた時に汚れるくらいで、見た目には特に影響がなさそうに見えますが

塗料に含まれている顔料が紫外線や熱、風雨などの自然現象により劣化し、塗膜の効果が切れ始めたときに起こります。

ですので、チョーキング現象が現れた時が”塗装のタイミングになります！！”

 

それでは、次は施工中の写真をご覧ください🐶🤍🧡

 

 

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劣化したまま放置するとさらに悪化し、建物の美観を大きく損ねたり雨もりなどの原因になりますので注意してください！

塗料が劣化していたら、なるべく早く再塗装することをおすすめします。

お電話でのお問い合わせももちろん！

ネットやLINEでのお問い合わせも出来ますので、お気軽にお問合せしてください(୨୧ᵕ̤ᴗᵕ̤)💞

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